Verdere daling UK huizenprijzen waarschijnlijk

Ik las zojuist dit artikel op telegraph.co.uk, waar een paar interessante zaken worden gezegd. Er wordt gesteld dat financiële partijen de markt weer positief proberen te stemmen door aan te geven dat huizenprijzen vorige maand licht gestegen zijn. Op dit moment zijn de woonlasten 31% van het inkomen, tegenover een gemiddeld lange termijn percentage van 35%.
De kans dat dit zal veranderen is echter groot, daar rentetarieven naar alle waarschijnlijkheikd weer zullen gaan stijgen. Nationwide heeft sinds 1975 gemeten wat de ratio is van de gemiddelde huizenprijs ten opzichte van het gemiddeld jaarinkomen dat nodig is om dit huis te kopen. het hoogste punt lag vorig jaar Juli op 6.4, terwijl het nu 5.1 is. Het gemiddelde over de hele periode was echter 4.0, waarmee zelfs de huidige prijzen nog steeds 25% boven het lange termijn gemiddelde liggen en een verdere daling niet onwaarschijnlijk is.